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房贷利率是指购买房屋时向银行贷款所需要支付的利息。房贷利率的大小取决于多种因素，包括市场利率、银行的风险偏好、借款人的信用评级等。
在中国，房贷利率一般分为两种：固定利率和浮动利率。固定利率是指在贷款期限内，利率保持不变。浮动利率是指根据市场利率的变化而变化的利率。目前，中国的房贷利率主要由人民银行制定，银行根据人民银行的基准利率来浮动调整自己的房贷利率。
根据最新的数据显示，目前中国大部分城市的房贷利率在4.65%至5.39%之间。其中，首套房贷款利率相对较低，一般在基准利率的0.85倍左右。而二套房贷款利率则相对较高，一般在基准利率的1.1倍左右。
需要注意的是，不同银行的房贷利率可能存在一定的差异。因此，在选择银行时，借款人需要综合考虑银行的信誉度、服务质量、产品特点等因素，选择最适合自己的银行和产品。
总的来说，房贷利率是一个复杂的问题，需要借款人综合考虑多种因素，选择最优质的贷款产品。
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